Nachmieter für KFZ-Werkstatt mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung gesucht E5, FA7, FA8, FA9

Objektbeschreibung

Wir suchen einen Nachmieter für unsere KFZ-Werkstatt in Sollenau!

Es besteht eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung und zurzeit ist eine 57a-Prüfstelle angemeldet.

Das Mietobjekt/die Mietobjekte verfügen über:

-) 3 Hebebühnen

-) Reifenlager-Regale

-) Büroeinrichtung

-) Bremsenprüfstand

-) WC (neu verfließt)

-) Wasseranschluss inkl. Waschbecken

-) Tore mit Diebstahlschutzgitter und Sichtschutz ausgestattet

-) Kameraüberwachungs-System in der Werkstatt und vor der Werkstatt (optional erweiterbar)

-) 3 Stk. Klima-Splitgeräte (heizen sowie kühlen möglich)

-) und vieles mehr…..

Die Ablöse für allesamt liegt bei 42.000€ brutto

Werkzeuge, Maschinen, Abgastester, Reifenmontiermaschinen, Werkbank usw werden mitgenommen!

Bei genauerem Interesse gerne anrufen oder vorbeikommen!

Tel. Nr. 0660 3990031 Wöhrer

Die Werkstatt befindet sich in Sollenau und ist mit dem Mietpreis von ca 1.600€ (BRUTTO) für gesamt 4 Hallen unschlagbar günstig!

Strom ca. 100 € bis 130 €/Monat (Stromakonto)

Am Gelände befinden sich 2 Kaffeehäuser, Bistro (jeden Tag warme Mahlzeit), Toiletten, Dusche, Autowaschanlage etc.

Zugang 365 Tage über GPS gesteuerte Schrankenanlage!

0-24h möglich

Ruhige, sonnige Lage

Eckdaten

Objektart

Industrie / Gewerbe

Nutzfläche

100 m²

Miete pro Monat

1.333,32 € exkl. USt.

Ablöse

42.000,00 €

Kaution

4 Bruttomonatsmieten

Vergebührung

575,99 €

Umsatzsteuer

266,66 €

monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.)

1.333,32 €

Zimmer

4

Objektnr.

7897/294

Nutzungsart

Gewerbe

Bauart

Neubau

Beziehbar

nach Vereinbarung

Max. Mietdauer

unbefristet

Provision

provisionsfrei

Ort

2601 Sollenau

Objekt-Nr.

17276137

Angaben laut Inserat, Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Inserat bei justImmo ansehen

Lage

Blumauerstraße 200A, 2601 Sollenau. Rund 25 km von Wien, direkte Anbindung an die Südautobahn A2 und die Bundesstraße B17.