Ausgestattete Metallbau-Werkstatt ca. 129 m² – Abkantpresse, Tafelschere und Bandsäge inklusive

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI – Ausgestattete Werkstatthalle ca. 129 m² für Metall- und Blechbearbeitung im Areal 200 in Sollenau

• •Halle: ca. 129 m² – 1.500 € netto/Monat inkl. Betriebskosten und Maschinennutzung

Helle, voll ausgestattete Werkstatthalle – ideal für Metallbau, Schlosserei, Blech- und Stahlbearbeitung oder Instandhaltung. Die Maschinen bleiben in der Halle und können vom Mieter genutzt werden – die Maschinennutzung ist im Mietpreis enthalten. Sie starten sofort, ohne eigene Investition in teure Maschinen.

Maschinen in der Halle (Nutzung inklusive)

• •Hydraulische Abkantpresse GADE PRAECISA – 120 t Presskraft, 3.200 mm Abkantlänge, Baujahr 2000 – für Winkel, Profile, Verkleidungen und Gehäuseteile
• •Hydraulische Tafelschere Hesse by Durma SBT 3010 – 3.100 mm Schnittlänge, bis 10 mm Blechstärke (Stahl), Baujahr 2013 – für Streifen, Platinen und Zuschnitte
• •Horizontale Metallbandsäge mit Spannvorrichtung – zum Ablängen von Rohren, Profilen und Vollmaterial
• •Fräsmaschine THIEL (Made in Germany)
• •Schraubenkompressor für die Druckluftversorgung

Die Maschinen werden im bestehenden Zustand zur Nutzung überlassen. Besichtigung und Probelauf gerne nach Vereinbarung.

Am Gelände

• •Zufahrt über GPS-gesteuerte Schrankenanlage, Zutritt 0–24 Uhr
• •Notdusche und Allgemeinbereiche
• •Aufenthaltsräume vorne am Gelände, rund um die Uhr mitbenutzbar
• •PKW-Prüfstelle und Waschhalle direkt am Gelände
• •Stapler fallweise kostenlos ausleihbar
• •Verwaltungsbüro täglich 8–14 Uhr besetzt – hilft gerne bei Kleinigkeiten

Konditionen

• •Miete: 1.500 € netto/Monat inkl. Betriebskosten und Maschinennutzung, zzgl. 20 % USt.
• •Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
• •Kündigungsverzicht: 1 Jahr

Mehr Platz nötig? Am Areal 200 stehen außerdem Lager- und Betriebshallen zur Miete zur Verfügung.

Interesse geweckt? Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin freue ich mich über Ihre Nachricht!

Ruhige Lage im Areal 200 – Zufahrt über GPS-gesteuerte Schrankenanlage, 0–24 Uhr

Ausstattung

• Deckenleuchten
• Fliesen

Eckdaten

Objektart

Industrie / Gewerbe

Nutzfläche

129 m²

Miete pro Monat

1.500 € inkl. BK, zzgl. USt.

Kaution

4 Bruttomonatsmieten

Vergebührung

648,00 €

Umsatzsteuer

300,00 €

monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.)

1.500,00 €

Objektnr.

7897/320

Nutzungsart

Gewerbe

Stellplätze

1

Abstellräume

1

Beziehbar

sofort

Max. Mietdauer

unbefristet

Provision

provisionsfrei

Ort

2601 Sollenau

Objekt-Nr.

17382925

Angaben laut Inserat, Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Inserat bei justImmo ansehen

Lage

Blumauerstraße 200A, 2601 Sollenau. Rund 25 km von Wien, direkte Anbindung an die Südautobahn A2 und die Bundesstraße B17.