Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, TKG 2003). In dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung im Rahmen unserer Website.
1. Verantwortlicher
Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:
SBV Immobilienvermietungs GmbH
Blumauerstraße 200A
2601 Sollenau
Büro: +43 2628 483 65
E-Mail: office@sollenau-immo.at
2. Datenerfassung auf unserer Website
Wenn Sie unsere Website besuchen, werden automatisch bestimmte Daten erfasst, die zur Bereitstellung und Verbesserung unserer Dienste notwendig sind. Dazu zählen:
- IP-Adresse des Geräts
- Browsertyp und -version
- Betriebssystem
- Referrer-URL (die zuvor besuchte Seite)
- Datum und Uhrzeit der Serveranfrage
Diese Daten werden temporär gespeichert und ermöglichen uns, die Funktionalität der Website sicherzustellen.
3. Kontaktformular und E-Mail
Wenn Sie uns per E-Mail oder über ein Kontaktformular kontaktieren, werden die von Ihnen bereitgestellten Informationen (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Anfrageinhalt) für die Bearbeitung und etwaige Anschlussfragen gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung weiter.
Die Formulare dieser Website (Anfrage, Vormerkung, Suchauftrag) übermitteln Ihre Angaben verschlüsselt an unsere Verwaltungsanwendung, die in einem Rechenzentrum in Frankfurt am Main betrieben wird. Eine Anfrage wird an unser Büro weitergeleitet und zur Bearbeitung gespeichert. Für eine Vormerkung oder einen Suchauftrag erhalten Sie zunächst eine E-Mail mit einem Bestätigungslink; erst nach Ihrer Bestätigung senden wir Ihnen Hinweise auf frei werdende oder neu inserierte Flächen. Nicht bestätigte Einträge löschen wir nach 14 Tagen, ein Suchauftrag endet nach 180 Tagen von selbst. Jede dieser E-Mails enthält einen Abmeldelink. Für den Versand nutzen wir einen E-Mail-Dienstleister als Auftragsverarbeiter. Hinweise aus diesen Mails sind unverbindlich.
Auf einigen Seiten bieten wir eine Karte von Google Maps (Google Ireland Limited) an, auf der Seite "Über uns" ein Video von Vimeo (Vimeo.com, Inc.). Karte und Video werden erst geladen, wenn Sie auf "Karte anzeigen" oder "Video abspielen" klicken; erst dann wird eine Verbindung zu Google beziehungsweise Vimeo hergestellt und der Anbieter kann Ihre IP-Adresse verarbeiten und Cookies setzen. Ohne Klick findet keine Übertragung an Google oder Vimeo statt. Das Video binden wir mit dem Vimeo-Parameter "Do Not Track" ein. Beim ersten Besuch fragen wir Sie in einer Leiste, ob Karten und Videos geladen werden dürfen; Ihre Wahl speichern wir im lokalen Speicher Ihres Browsers (kein Cookie) und Sie können sie über "Datenschutz-Einstellungen" in der Fußzeile jederzeit ändern. Die Schriften der Website liegen auf unserem Server, es werden keine Schriften von Google geladen.
Die Fotos unserer Objekte liegen beim Immobilien-Softwaredienst justImmo, über den wir unsere Inserate verwalten, und werden beim Aufruf einer Seite mit Objektfotos von dessen Bildserver (storage.justimmo.at) geladen. Dabei wird eine Verbindung zu diesem Server hergestellt und Ihre IP-Adresse übertragen; der Anbieter erhält keine weiteren Angaben von uns. Die Bilder sind für die Darstellung der Objekte erforderlich (berechtigtes Interesse, Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
4. Verwendung von Cookies
Unsere Website setzt selbst keine Cookies und legt keine Daten in Ihrem Browser ab. Erst wenn Sie auf einer Seite die Karte von Google Maps oder das Video von Vimeo per Klick laden, kann der jeweilige Anbieter Cookies setzen (siehe Abschnitt 3). Sie können das Speichern von Cookies in den Einstellungen Ihres Browsers unterbinden.
5. Datenweitergabe
Eine Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte erfolgt nur, wenn:
- Sie ausdrücklich eingewilligt haben,
- dies zur Erfüllung eines Vertrags notwendig ist,
- eine gesetzliche Verpflichtung besteht, oder
- dies zur Wahrung berechtigter Interessen erforderlich ist.
6. Rechte der betroffenen Personen
Sie haben das Recht:
- auf Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten,
- auf Berichtigung unrichtiger Daten,
- auf Löschung Ihrer Daten, soweit dem keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen entgegenstehen,
- auf Einschränkung der Verarbeitung Ihrer Daten,
- auf Widerspruch gegen die Verarbeitung.
Wenn Sie eines dieser Rechte geltend machen möchten, wenden Sie sich bitte an die oben genannten Kontaktdaten.
7. Datensicherheit
Wir verwenden geeignete technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre Daten vor Verlust, Missbrauch und unbefugtem Zugriff zu schützen. Unsere Website nutzt eine SSL-Verschlüsselung, um die Übertragung vertraulicher Inhalte zu sichern.
8. Dauer der Speicherung
Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten nur so lange, wie es für die Erfüllung der oben genannten Zwecke erforderlich ist oder wie es gesetzliche Aufbewahrungspflichten vorsehen.
9. Änderungen der Datenschutzerklärung
Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und wird bei Bedarf an gesetzliche Änderungen angepasst.
10. Kontakt
Für Fragen zum Datenschutz oder zur Geltendmachung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an:
SBV Immobilienvermietungs GmbH
Blumauerstraße 200A
2601 Sollenau