Exklusiver Bungalow am Neufelder See – ca. 100 m² Wohnfläche mit Garten und Seezugang

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein bereits genehmigter Bungalow-Rohbau in hervorragender Lage am beliebten Neufelder See.

Das Haus verfügt über rund 100 m² Wohnfläche, einen eigenen Gartenbereich sowie direkten Zugang zu den Vorzügen des Neufelder Sees.

Die gesamte Infrastruktur ist bereits hergestellt und vollständig bezahlt.

Sämtliche Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal etc.) wurden bereits in das Hausinnere geführt.

Eine rechtskräftige Baugenehmigung liegt selbstverständlich vor, sodass die Fertigstellung sofort begonnen werden kann.

Die Immobilie bietet die ideale Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und sich den Traum vom Eigenheim am See zu verwirklichen.

Eckdaten

• *Bungalow mit ca. 100 m² Wohnfläche
• *Gartenanteil
• *Seezugang am Neufelder See
• *Gültige Baugenehmigung vorhanden
• *Sofortige Fertigstellung möglich
• *Sämtliche Aufschließungskosten bereits bezahlt
• *Alle Anschlüsse bereits im Gebäude vorbereitet
• *Ruhige und attraktive Lage
• *Individuelle Gestaltung des Innenausbaus möglich

Grundstückspacht

Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt derzeit rund € 3.300,- pro Jahr.

In der Pacht enthalten sind:

• *Nutzung des Grundstücks
• *Müllentsorgung
• *Infrastrukturkosten
• *Seezugang und Nutzung der allgemeinen Anlagen

Kaufpreis

Wir verkaufen das Objekt zum Selbstkostenpreis von € 120.000,-.

Auf Wunsch unterstützen wir den Käufer nach dem Erwerb gerne bei der Fertigstellung des Hauses und können entsprechende Fachfirmen bzw. Leistungen vermitteln.

Ihr Vorteil

Sie erwerben einen bereits genehmigten und erschlossenen Bungalow-Rohbau in einer der beliebtesten Freizeit- und Wohnlagen des Burgenlandes und sparen sich langwierige Genehmigungs- und Aufschließungsverfahren.

Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.

Ruhige sonnige Lage

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzfläche

100 m²

Kaufpreis

120.000 €

Grundbucheintragungsgebühr

1,1%

Grunderwerbsteuer

3,5%

Objektnr.

7897/112

Nutzungsart

Wohnen

Wohnfläche

ca. 100 m²

Grundfläche

ca. 250 m²

Bäder

1

WC

1

Gärten

1

Baujahr

2026

Bauart

Neubau

Provision

provisionsfrei

Ort

2491 Neufeld an der Leitha

Objekt-Nr.

16934020

Angaben laut Inserat, Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Inserat bei justImmo ansehen

Lage

2491 Neufeld an der Leitha. Genaue Adresse und Besichtigung auf Anfrage.